Der Standort Mülheim besticht durch eine ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung an die europäische Kernregion. Zahlreiche Unternehmen der Logistikbranche haben aufgrund des geographischen Vorzugs ihren Sitz in dieser Region. Mülheim gilt als die deutsche Hauptstadt des Lebensmitteleinzelhandels. Die Unternehmen Aldi Süd und die Tengelmann-Holding mit Plus haben hier an der Drehscheibe für Europa ihre Hauptzentrale. In dieser optimalen Lage befinden sich auf einer Grundstücksfläche von 78.000 m² hochwertige Lager- und Logistikflächen der RSE Projektentwicklungs-GmbH, einer Tochtergesellschaft der Salzgitter AG. Das Bestandsobjekt mit 16.900 m² Hallenfläche kann je nach Bedarf um weitere 11.400 m² Hallenfläche erweitert werden.

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Die herausragende Infrastruktur des Standorts zeigt sich in der Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf sowie zum Duisburger Hafen, der als Verkehrscheibe der deutschen Binnenschifffahrt gilt. Mülheim im westlichen Ruhrgebiet wird umrahmt von Autobahnen. Das Objekt ist nur ca. 1,5 km von der A40 entfernt und über die Anschlussstelle Styrum (16) und Dümpten (17) zu erreichen. In nur wenigen Fahrminuten finden sich darüber hinaus die Autobahnen A2, A3, A42 und A59.

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• hochwertige Lager- und Logistikimmobilie
• Grundstücksfläche von insgesamt 78.000 m²
• Bestandsobjekt mit 16.900 m² Hallenfläche, bei Bedarf um weitere 5.800 m² Hallenfläche erweiterbar, Komplettsanierung im Januar 2000 und Ergänzung um eine Andienungs- bzw. Rampenhalle
• Möglichkeit eines nutzerspezifischen Neubaus auf der Erweiterungsfläche; die Größe dieses Objektes könnte ca. 5.600 m² betragen

Hallenflächen (Bestand):

• Gesamtfläche: 16.900 m²
• Höhe: ca. 10,50 m UKB im Hallenbereich, 7,40 m im Bereich der Rampenhalle
• 18 Verladetore mit Überladebrücken, Wetterschutzlippen und Rammschutz
• Hartbetonboden, staplergeeignet, Ebenheit gemäß DIN 18202 Teil 5, Zeile 4
• in derzeitiger Regalierung stehen 35.000 Palettenstellplätze zur Verfügung
• Sprinkleranlage und Brandmeldeanlage
• alarmgesichert
• gute Wärmeisolierung, kühlbar auf max. + 18°C, heizbar auf min. + 10°C

Büro- und Sozialgebäude (Betand):

• Gesamtfläche: 700 m²; bestehend aus: Büro, Umkleide-, Aufenthalts- und Nassräumen
• IT-Verkabelung mit Anbindung zu den Hallenflächen

Freiflächen:

 

• ausreichend Rangierfläche
• eingezäunter Verladebereich, elektrische Schiebetore
• PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung

 

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RSE AG
Büro Mülheim

Vorstand
Udo Maslowski

Wiesenstraße 36
45473 Mülheim an der Ruhr
Telefon 0208 458-1559
Telefax 0208 458-1575
udo.maslowski@smrw.de

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